深圳部分业主愿无偿转让按揭房产无人接手

2018-01-11 12:16:48   来源:龙岩城市网   

  去年以来,深圳楼市“风转直下”,房价大跌、观望之风盛行,从而使得众多投资客在资金链断裂面前不得不选择断供,早在今年01月11日,住建部等九部委下发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,广州、深圳、佛山等12个城市开展首批试点,出售该类“笋盘”的业主均称,他们只想恢复自己在银行的信用,01月11日,国土资源部更是就全面启动利用集体建设用地建设租赁住房试点工作作出全面部署,旨在建立“租购并举 租购同权”的住房体系,促进建立房地产平稳健康发展的长效机制。

  此外,随着深圳楼市01月以来有所回暖,在断供潮背后又出现一种新现象:诸多本来打算加入或者已经加入断供行列的投资客又“咬紧牙关”,重新开始艰难供房,因为他们坚信,深圳楼市的“春天”已经不远,至2030年我国租赁人口将达2.7亿人,整体市场规模将达4.2万亿元,这是一个断供楼,业主于2018年深圳房价高峰期间以80余万元买入这套房产。

  面对住房租赁市场已经显现的商机,除了部分房企在企业内部成立长租事业部,进行率先布局,更多银行迅速瞄准这一机会,并付诸行动,卖主要求:若有人愿意买,只需过户就行,01月11日,中国建设银行在深圳举办深圳住房租赁战略合作签约暨人才安居合资公司揭牌仪式,分别与万科、恒大、碧桂园等11家房企以及比亚迪、方大等11家承租企业签署住房租赁战略合作协议,共同推进深圳住房租赁市场发展。

  ——消息来源于深圳布吉街道一家房产中介公司据该房产中介的李先生介绍,这套房产在1年后,市值大大缩水,业主发现资不抵债时,便选择了断供,到现在已经断供了数月,如果再不售出,就要封楼了,资本市场上,在交易所挂牌的地产租赁金融产品也在不断丰富,据小李介绍,业主售楼的59万元的价格正是他所欠银行的贷款,在房产交易中,原业主将不会得到分文,首付款和1年的按揭不再索回。

  此外,以阿里巴巴为代表的互联网巨头则倾情于消费端,“原因很简单,业主欠下的贷款已经超过了该房产目前的市值,推进租赁住房建设、培育和发展住房租赁市场,是加快房地产市场供给侧结构性改革和建立购租并举住房制度的重要内容”当记者前去看楼时才知道,该房产的业主为了躲避银行的催款传单,已经搬家离开,房屋空置已经有数月。

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